做兒女的，總想為父母盡點孝心，讓他們安度晚年。買套養(yǎng)老房便是很多人表達孝心的一種方式，那么，買養(yǎng)老房，除了要尊重父母的意愿以外，還需要考慮哪些呢？下面我們逐項來看一下。

一、養(yǎng)老房的適宜人群有哪些？

       養(yǎng)老房，顧名思義，就是用來養(yǎng)老的房子，適宜人群是中老年人，養(yǎng)老房的居住環(huán)境起到了決定性的作用，且居住老人的意愿很重要。

二、選養(yǎng)老房關(guān)鍵注意以下五點

       選養(yǎng)老房，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房子住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區(qū)環(huán)境好，能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當(dāng)發(fā)生停電事故時，老人可以自由出行。物業(yè)服務(wù)周到，老人住的才安心舒心。

1、房子要住的舒適

        戶型設(shè)計要合理，盡量是南北通透的房子。南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風(fēng)良好的特征，非常符合老年人的日常生活習(xí)慣和需求。同時，臥室盡量南向，這樣既能保證室溫，又能滿足光照需求。

       考慮到老年人行動不方便，復(fù)式、躍層、loft及錯層這些戶型都不適合做養(yǎng)老房。樓梯較多，這種機構(gòu)的房子對于老人來說不安全。

2、配套齊全且成熟

（1）市場

       老年人受體力限制，不適宜中長距離的出行。所以，養(yǎng)老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求。

（2）公園

       老年人退休后，一般生活的圈子很狹小，每天在家停留的時間長，生活單調(diào)，很容易遭遇“孤獨”，如果附近有個公園，則會給老人的生活增添一點新內(nèi)容，到公園健身，和鄰居聊天，下棋，都會充實原本單調(diào)的生活。

此外，公園的優(yōu)質(zhì)空氣和優(yōu)美環(huán)境，對老年人的身心健康十分有益。

（3）醫(yī)院

      選購養(yǎng)老房靠近醫(yī)院，一是方便老年人定時體檢，保持健康的生活狀態(tài)；二是老年人的身體毛病多，靠近醫(yī)院能夠給予及時且專業(yè)的救治。

       若是離醫(yī)院太遠，出現(xiàn)病痛時會因為送醫(yī)的路途遠而過于折騰，不利于健康。

3、小區(qū)環(huán)境好

       相比于年輕人而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們心緒難以得到安寧，同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上以在家休養(yǎng)為主，因此選擇安靜一點的房產(chǎn)為主。

4、樓層不要太高

       無論從心理上還是身體上，老年人都不適合住高層。首先，很多人不適應(yīng)高層電梯運行時的超重感和失重感。

       另外，很多老年人喜歡種植一些花草蔬菜，一是活動筋骨，二是為生活提供點新鮮蔬菜。

       現(xiàn)在很多樓盤都給一樓的住戶送花園，這樣一來，一樓是個不錯的選擇。

5、物業(yè)服務(wù)到位

      養(yǎng)老房一般是老年人獨自居住的，兒女和親屬并不是每天都陪在身邊，也就是說，小區(qū)里的物業(yè)工作人員就成了每天為老人提供服務(wù)最多的人。

       社區(qū)服務(wù)好，針對老年人的生活關(guān)懷多，經(jīng)常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，無疑會讓老年人的生活豐富、幸福指數(shù)更高。

三、如何判斷養(yǎng)老房是否適合養(yǎng)老？

         判斷養(yǎng)老房是否適合養(yǎng)老，一是看環(huán)境、二是看配套。選擇養(yǎng)老房的時候，可以參考以下幾點：

1、房屋通風(fēng)、采光要好；

2、整個戶型的空間要寬敞；

3、房間地面平整，具備防滑能力；

4、安靜，距離噪音源遠一些；

5、主臥最好帶衛(wèi)生間，老人少走動；

6、小區(qū)有為老年人提供安全的散步、活動空間；

7、小區(qū)周邊醫(yī)療配套齊全。

       在養(yǎng)老房的選擇上，除了要考慮以上六點之外，還需要尊重老人的個人意愿，要跟老人多溝通，多咨詢老人的意見和感受，只要他們幸福快樂了，就是兒女最大的心愿，養(yǎng)老房也算是買對了。