隨著農村土地改革和確權最后階段的到來，農村房產證也該陸續(xù)發(fā)放了。2018年作為土地確權的結束之年，農村的土地證和農村房屋證、宅基地證等也會逐步發(fā)到農民群眾手中。這也使得農民關于土地權的相關權益得到了更好的保障。

房子對于現代人來說，就是一個生活的保障，不管身處何方總是希望能夠擁有一套屬于自己的房子的。想要擁有房子的所有權，就會牽扯到房產證。但是對于以下三類農民來說，不但拿不到相關證書，甚至還可能會遭受嚴重處罰！

1、存在一戶多宅的農村家庭

宅基地一戶一宅原則，也表明了一戶只能在一處宅基地上建房。如果一個農民工家庭擁有多處宅基地，那按照法律規(guī)定也只能認定一處，其余的不會發(fā)放房產證。

2、非村集體中的成員

近年來對土地管理的要求和審核力度在不斷的加大，根據最新法律規(guī)定：城市居民購買農村宅基地建房，現行法律是不允許的。宅基地可以在本村內進行買賣，如果是非本村集體成員進行購買的話，是不會發(fā)放房產證的，同時會進行相關的違法處置。

3、不合法建設的

隨著農村城鎮(zhèn)化的加快，以及農村建房者的增多，宅基地數量明顯不能滿足農村建房的需要，因此就會有人選擇將農業(yè)用地轉換為宅基地，進行房子的建設，這不僅破壞了耕地資源，同時也是違法的。

固然說，擁有一套屬于自己的房子是非常可貴的，但也一定要嚴格按照法律程序和要求進行建設，切不可踩在法律的邊緣進行房屋的建設。