國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年1-7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資36774億元，同比名義增長(zhǎng)15.4%，增速比1-6月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此，中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌在接受記者采訪時(shí)表示，目前樓市已出現(xiàn)回暖跡象，房地產(chǎn)投資的拐點(diǎn)或?qū)⒃?月份出現(xiàn)，預(yù)計(jì)全年的投資增長(zhǎng)不會(huì)低于15%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9日公布的的數(shù)據(jù)顯示，2011年1~7月的全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速33.6%，而2012年1~7月的投資增速回落至15.4%，投資增速持續(xù)回落。對(duì)此，顧云昌表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速一直在回落，而且現(xiàn)在仍然在回落當(dāng)中。但他同時(shí)指出，銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)開(kāi)始回升，銷售的下降幅度在同比收窄。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)商品房銷售面積從今年1~2月-14%的歷史低點(diǎn)，逐漸回升至1~7月的-6.6%。而商品房銷售額更是從年初的-20.9%回升至1-7月的-0.5%。

　　對(duì)此，顧云昌說(shuō)：“樓市已經(jīng)出現(xiàn)回暖跡象，甚至部分城市已經(jīng)回暖。只有銷售情況好了，開(kāi)發(fā)商才會(huì)加快開(kāi)工速度，加快拿地的速度，加快投資的速度。銷售回穩(wěn)投資才會(huì)回穩(wěn)。但這要有個(gè)過(guò)程?！?/P>

　　顧云昌指出，目前全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速已到了近年來(lái)的最低點(diǎn)，而隨著銷售的回暖，這種投資的下滑會(huì)得到抑制?！坝锌赡芙鼉蓚€(gè)月達(dá)到低點(diǎn)，之后開(kāi)始往上走。我預(yù)計(jì)，今年全年的投資增長(zhǎng)將在15%~20%之間，不會(huì)低于15%。8月份左右可能會(huì)停止下滑。”他說(shuō)。

　　此前， 8個(gè)國(guó)務(wù)院督查組在全國(guó)16個(gè)省區(qū)市內(nèi)開(kāi)展監(jiān)督檢查。由此引發(fā)業(yè)內(nèi)對(duì)新政策出臺(tái)的猜測(cè)。對(duì)此，顧云昌對(duì)記者表示，國(guó)務(wù)院督查組下去的目的應(yīng)該是為了檢查政策的落實(shí)情況以及實(shí)施效果。他指出，在宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)的當(dāng)下，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步緊縮的可能性是不大的。

　　“如果出現(xiàn)有些地方違反國(guó)家政策，或者有一些小動(dòng)作，對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控放松的，督查組可能會(huì)予以糾正。督查組對(duì)整個(gè)調(diào)控的效果也會(huì)有個(gè)評(píng)價(jià)。督查組的主要目的是去檢查房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實(shí)情況、鞏固調(diào)控成果，這是主要目的。可能維持現(xiàn)在政策的力度，防止樓市出現(xiàn)反彈，這是目前的所做的。”顧云昌說(shuō)。