北京市盈科(廣州)律師事務所周玉忠律師：此案中需考察三個因素：一是房產證有無加女方姓名，若有加女方姓名則為贈予；二是房款有無以共同財產支付，由于結婚時間很短，此種可能不大；三是雙方有無特別約定。

　　根據司法解釋的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，可判決產權歸登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。不符合上述情形的，應認定為婚前財產。在本案中，如果房產證上無女方名字，雙方又沒有約定，離婚時房子就屬于男方婚前財產。