9月12日上午，因?qū)Ω傎I人和未來建設(shè)有嚴(yán)格限制而備受關(guān)注的南寧東葛路延長線一地塊（本報8月16日4版曾作報道），毫無意外地被大連萬達(dá)集團(tuán)順利拿下。根據(jù)相關(guān)限制條件，萬達(dá)集團(tuán)將在該地塊上建起一座集五星級酒店、大型購物中心和國際影城等為一體的大型商業(yè)綜合體。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，萬達(dá)集團(tuán)進(jìn)駐該地，將改變東葛路乃至南寧市的商業(yè)布局。

　　競買限制條件嚴(yán)苛 

　　8月中旬，南寧市國土部門發(fā)出了今年第29期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告，公告中的GC2012-069地塊位于東葛路延長線與濱湖路的路口南側(cè)，實際出讓面積171.922畝。該地塊地理位置優(yōu)越，緊鄰廂竹大道，與金湖廣場只有約2公里距離。

　　根據(jù)公告，競得人須在項目中建設(shè)地上建筑面積不少于9萬平方米的購物中心、地上建筑面積不少于3.5萬平方米的國際知名品牌五星級酒店，且該購物中心及酒店均由競得人整體持有，不得分割產(chǎn)權(quán)出售。同時，競得人還須在項目中建設(shè)一個放映廳不少于12個、總座位數(shù)不少于2500個的電影院，其中至少包含一個IMAX巨幕影廳。同時，競買人（含其全資子公司）須在國內(nèi)持有建筑面積不少于100萬平方米的商業(yè)物業(yè)；須在國內(nèi)持有不少于3個五星級酒店的房屋產(chǎn)權(quán)；企業(yè)注冊資金在20億元人民幣以上（含20億元），且具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)；報名申請時須提交IMAX出具的巨幕影廳入駐承諾函原件。此次出讓不接受聯(lián)合競買。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，根據(jù)上述限制條件，69號地塊上將建成的必定是一座集購物、娛樂、辦公等為一體的大型商業(yè)綜合體。而對競買人的限制，則將絕大部分地產(chǎn)商擋在了門外，符合條件的，也就只有華潤集團(tuán)和萬達(dá)集團(tuán)等兩三家商業(yè)地產(chǎn)大鱷。鑒于華潤集團(tuán)投資的商業(yè)綜合體――華潤萬象城已經(jīng)落戶東盟商務(wù)區(qū)，最有可能拿下69號地塊的應(yīng)該就是萬達(dá)集團(tuán)。