觀點地產網訊：近日，國土部明確強調，明年開始將終止帶有給違規(guī)用地“補票”性質的“6?30”政策，中央、省級重點工程項目的違規(guī)用地不再擁有“豁免權”。此外，另有報道稱，國土部為了打擊重大工程違法違規(guī)用地，還將提高重大工程用地價格。

　　資料顯示，今年年初，國土部規(guī)定，在今年6月30日前，違法用地已經整改查處并且辦理了農用地轉用審批手續(xù)，或已拆除復耕到位，消除違法狀態(tài)，所涉及的耕地面積不計入所在地政府的違法占用耕地面積比例。該政策被稱為“6?30”政策，意味著為地方政府“先上車后補票”提供了機會。

　　據(jù)稱，此次宣布終止“6?30”政策，或可讓土地使用真正形成局部利益服從全局利益、個人意志服從客觀規(guī)律的態(tài)勢。

　　除此之外，有媒體援引國土部執(zhí)法監(jiān)察局有關負責人的話表示，除了取消‘6?30’政策外，國土部還計劃通過經濟手段來抑制重大工程違法違規(guī)用地，主要改革方向是提高重大工程用地價格。

　　“比如鐵路、公路補償安置補助費用將是耕地被征收前3年平均年產值的30倍，水利征地土地補償費和安置補助費之和將是該耕地被征收前3年平均年產值的16倍，再加上未來可能將在補償安置中加進去的土地補償費用，農民將充分享有土地的增值收益。”該負責人續(xù)指，如果某些重大工程部門暫時沒有足夠的現(xiàn)金流，可以采取土地入股的形式讓農民分享土地補償費用和土地增值收益。