[提要] 從9月14日推出8號公告至今，南京市國土局在短短五十多天里連續(xù)掛出7幅公告，共計24幅地塊。而去年的8號公告到14號公告的掛出，總共花了124天之久。這可以看出，與去年同期相比，今年的這個時候，推地的速度快了很多。

　 今年最后兩個月，南京的土地拍賣加速跑步前進。繼前段時間的持續(xù)推地后，昨天，南京市國土局再推5幅地塊，其中10月中旬曾被暫停出讓的浦口新城濱江大道以北、河東路以東1號地塊重出江湖，并且出讓起始價從原來的3億元提高到了3.3億元，這表明浦口新城濱江五星級酒店群建設(shè)步入了快車道?！　?SPAN lang=EN-US>

　　1號地塊提價三千萬再出讓　　

　　今年年中，浦口新城指揮部就開始醞釀在長江北岸濱江沿線建設(shè)高端酒店群，規(guī)劃藍圖范本是海南三亞的亞龍灣。9月，首幅濱江酒店用地公開出讓，但10月15日被公告暫停出讓?！?SPAN lang=EN-US>

　　昨天，重新編號為G56的這幅1號地塊重出江湖，與之前相比，只有容積率從4.0調(diào)高到5.0，出讓起始價從3億元提升到3.3億元。毫無疑問，G56將成為浦口新城濱江酒店群的“吃螃蟹”者。地塊出讓補充說明中明確規(guī)定，G56地塊內(nèi)必須建設(shè)五星級酒店一座，酒店作為青奧會配套服務項目，須在2014年青奧會之前建成投入使用。　

　　這表明，G56很可能已經(jīng)有意向較為明確的買家，一旦拍賣就需要馬上開工。據(jù)了解，蘇寧置業(yè)、雨潤、恒大等房企都對高端酒店群感興趣，未來G56地塊的主人很可能從中出現(xiàn)?！　∽蛱旃_出讓的還有浦口大道北側(cè)05地塊。這幅地塊總出讓面積56694.1平方米，規(guī)劃為商業(yè)金融業(yè)用地，容積率高達6.5，建筑高度在200―230米之間，掛牌出讓起始價3.66億元，地塊靠近東方萬匯城商業(yè)綜合體，將為浦口新城增添商業(yè)配套?！?SPAN lang=EN-US>

　　中央門北商業(yè)地塊9.1億起拍　　

　　繼兩年來最貴地塊下關(guān)濱江2號地塊于10月底掛牌后，下關(guān)濱江又有地塊進入土地市場?！　?SPAN lang=EN-US>

　　昨天公示的G53地塊靠近幕府山，地塊總出讓面積在8145.5平方米，容積率不超過3.5，掛牌起始價為8970萬元，預計G53將是南京濱江現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園的一部分。另外一幅商業(yè)混合地G54位于下關(guān)中央北路河道路1號，預計是中儲電子商務區(qū)一期項目的一部分。G54總出讓面積在56189.0平方米，容積率不超過3.5，掛牌起始價達到了9.1億元?！　∽蛱旃嬷形ㄒ灰环≌玫?SPAN lang=EN-US>G52位于仙鶴門土城頭路西側(cè)，總出讓面積為33419.7平方米，容積率只有1.2。這幅地塊距離地鐵二號線仙鶴門站不遠，地塊南側(cè)緊鄰經(jīng)濟適用房仙鶴茗苑，從容積率看，應當是打造低密度住宅。　

　　54天里突擊掛牌24幅地塊　　

　　最近，土地掛牌真的很忙。從9月14日推出8號公告至今，南京市國土局在短短五十多天里連續(xù)掛出7幅公告，共計24幅地塊。而去年的8號公告到14號公告的掛出，總共花了124天之久。這可以看出，與去年同期相比，今年的這個時候，推地的速度快了很多。

　　近來，有外地媒體稱國土部督促各地抓緊土地供應。而南京在此刻突然快速推地，或許與之前土地供應的不足有更大的關(guān)系。記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，從今年2月10日首次土地拍賣至10月底，南京土地成交量只有約202萬平方米，這與年初南京確定的400萬平方米的年度供地任務仍有著不小的差距。　　

　　“本來每年的年底就是土地拍賣的高峰期。從市場看，土地市場繼樓市復蘇之后也開始呈現(xiàn)復蘇的跡象，大牌房企憑借充沛的現(xiàn)金流紛紛開始在土地市場補貨，南京的土地拍賣市場上大牌房企已經(jīng)開始對一些熱門地塊呈現(xiàn)‘圍剿’的態(tài)勢。這些都會促使國土部門抓緊推出土地。”一位業(yè)內(nèi)人士分析稱。