《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法(試行)》將于今年11月1日起施行，購買的保障性住房，自合同簽訂之日起滿5年，購買人可向相關(guān)部門申請取得全部產(chǎn)權(quán)或者上市交易。

安徽省對保障房租賃合同作出要求，租賃合同應(yīng)當(dāng)載明租金、租期和使用要求，解除合同、騰退和收回保障房的情形和處理辦法等內(nèi)容，租賃合同期限不超過5年。保障房租賃合同期滿后需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，在租期屆滿前3個月內(nèi)重新提出申請。

記者了解到，辦法所指的保障性住房是為城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)符合條件的住房保障對象提供的，具有保障性質(zhì)的廉租住房、公共租賃住房。城鎮(zhèn)住房保障的對象，為住房困難和收入、財產(chǎn)等符合保障條件的城鎮(zhèn)家庭、個人和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。

對購買保障房的，安徽省明確規(guī)定，自合同簽訂之日起未滿5年的，不得自行轉(zhuǎn)讓承購住房;確需轉(zhuǎn)讓的，由運(yùn)營機(jī)構(gòu)按照購房原價并考慮住房折舊和物價水平因素等予以回購。滿5年，購買人可向市、縣(市、區(qū))人民政府住房保障行政主管部門申請取得全部產(chǎn)權(quán)或者上市交易，其中上市交易的，按照產(chǎn)權(quán)比例享受交易收益，政府有優(yōu)先購買權(quán)。

此外，安徽省還規(guī)定，申請人騙租、騙購保障房或騙取住房租賃補(bǔ)貼的，由相關(guān)部門收回保障房或追回住房租賃補(bǔ)貼，錄入保障性住房基礎(chǔ)信息管理平臺，自收回保障房或退回住房租賃補(bǔ)貼之日起5年內(nèi)不受理其保障房申請，并處1000元以下罰款。