原標(biāo)題:住建部:樓市調(diào)控行政手段將會(huì)越來(lái)越少

 [導(dǎo)讀]用市場(chǎng)的手段調(diào)控市場(chǎng)的問(wèn)題,將是下一步調(diào)控的主要方向和手段。未來(lái)一段時(shí)期,政府將更傾向于運(yùn)用金融、財(cái)稅等市場(chǎng)化手段,而行政化手段相信會(huì)越來(lái)越少。

 倪虹介紹,對(duì)于房地產(chǎn)的調(diào)控,政府工作報(bào)告中有56個(gè)字,對(duì)四個(gè)方面進(jìn)行了表述:調(diào)控、供給、需求和市場(chǎng)。倪虹說(shuō):“在調(diào)控方面的表述是‘分類調(diào)控’,所以給出的信號(hào)是,政府做好政府的事情,市場(chǎng)發(fā)揮經(jīng)濟(jì)規(guī)律做好市場(chǎng)的事情。其中,政府做好政府的住房保障工作,也是政府做好政府的事情的一個(gè)表現(xiàn)?！?/p>

 倪虹表示,用市場(chǎng)的手段調(diào)控市場(chǎng)的問(wèn)題,將是下一步調(diào)控的主要方向和手段。未來(lái)一段時(shí)期,政府將更傾向于運(yùn)用金融、財(cái)稅等市場(chǎng)化手段,而行政化手段相信會(huì)越來(lái)越少。

 前三季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速比上半年回落1.6個(gè)百分點(diǎn),住宅新開(kāi)工面積下降13.5%,住宅銷售面積下降10.3%。

 央行:前三季度個(gè)人購(gòu)房 貸款余額11.12萬(wàn)億

 央行近日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2014年三季度末,金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額79.58萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)13.2%,增速比上季末低0.8個(gè)百分點(diǎn);前三季度增加7.68萬(wàn)億元,同比多增4045億元。

 三季度末,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額4.18萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)22%,增速比上季末低1.7個(gè)百分點(diǎn);地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額1.21萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)12.7%,增速比上季末高3個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購(gòu)房貸款余額11.12萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)17.5%,增速比上季末低0.9個(gè)百分點(diǎn);前三季度增加1.33萬(wàn)億元,同比少增400億元。

 三季度末,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款中的保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額1.04萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)52.1%,增速比上季末高4.8個(gè)百分點(diǎn);前三季度增加3149億元,同比多增2016億元,增量占同期房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的48.5%,比上半年增量占比高1.2個(gè)百分點(diǎn)。