關于馬鞍山市昊天鋼結構有限公司建、構筑物及輔助設施拆除

殘值三次拍賣公告

受馬鞍山慈湖高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會（以下稱“委托人”）委托，本公司將于2021年1月12日上午9時至15時（有延時除外）在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺進行公開拍賣?，F(xiàn)公告內容如下：

一、拍賣標的

馬鞍山市昊天鋼結構有限公司建、構筑物及輔助設施拆除殘值，起拍價：154530元，競買保證金5萬元，施工履約保證金:70萬元。

注： 標的的數(shù)量及質量以實際交付為準，委托人及拍賣人對拍賣標的的數(shù)量及質量不做任何擔保。

二、競買人資質及要求

1、資質要求:意向競買人須為法人企業(yè)并具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質；

2、本次拍賣不接受聯(lián)合體報名；

3、如需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競價，須在競買開始前向馬鞍山市遠程拍賣有限公司辦理委托手續(xù)；

4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任；

5、報名時請攜帶（裝訂成冊一式四份）：

①.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件 

②.法定代表人身份證原件及復印件

③.法人授權書原件及復印件

④.被委托代理人身份證原件及復印件

⑤.建筑工程施工總承包叁級及以上資質證書原件及復印件

⑥.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

三、參與競買方式

1、本次拍賣為網絡競價，以價高者得的原則，確定競得人；

2、加價幅度為1000元/次，每次出價為1000元或1000元的整數(shù)倍。

四、競買保證金的交納及退還

1、意向競買人報名、繳納競買保證金（到賬）截止時間至2021年1月11日下午17：00時止；

2、意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本單位基本賬戶足額將競買保證金匯至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司；開戶行：馬鞍山農村商業(yè)銀行湖東路支行；賬號：20000250640110300000018；

3、已繳納競買保證金的意向競買人須持競買保證金繳款憑證及相關有效證件在公告報名期內到本公司辦理相關競買手續(xù)，逾期不予辦理；

4、如競買不成，競買保證金在本項目結束后7個工作日內由拍賣人統(tǒng)一退還（不計息）；買受人的競買保證金在辦理完繳款、完成相關移交手續(xù)，經委托人確認無違約行為后7個工作日內退還（不計息）。

五、特別說明：

1、競買保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式，并在匯款用途中注明“設施拆除”。意向競買人如未在規(guī)定時間內到賬的，則無資格參與競價。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風險責任由意向買受人自負；

2、拆除及清運費用由競得人自行承擔，拆除期限為7個工作日；

3、成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致；

4、本公告生效后，各方均應全面履行本公告約定的義務，任何一方不履行，或者不完全履約本公告約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給守約方造成的損失，包括守約方為實現(xiàn)債權等權利而支付的律師費、公證費、鑒定費、保全費和訴訟費等；

5、本次項目競得人須支付20000元傭金。

六、競買人要求

1、競得人須在競價結束后5個工作日內與拍賣人簽訂《成交確認書》并將全部拍賣價款匯至委托人指定賬戶，拍賣傭金匯至拍賣人指定賬戶；

2、委托人在確認收到款項后5個工作日內與競得人協(xié)商簽訂《拆除施工合同》；

3、競得人在施工過程中所產生的稅、費等均由競得人自行承擔，在拆除、清運工作中請競得人做好安全防范任務，由此產生的一切問題由競得人全權負責，如在施工、清運過程中出現(xiàn)標的丟失、財物損失等相關問題由競得人自行解決，施工及清運現(xiàn)場應保持干凈整潔，不得無端進行破壞，若造成委托人或第三人權利受損，一切責任及賠償由競得人一方獨自承擔；

4、本次競得標的實際數(shù)量、質量、規(guī)格等以實際交付為準，誤差不作為調整拍賣價款及傭金的理由。競買人自行判斷，決定競買行為；

5、具體其他未說明事項，以競得人與委托人實際簽訂的《拆除施工合同》內容為準。

七、咨詢、看樣的時間及方式

標的展示及看樣時間自公告發(fā)布之日起至2021年1月11日下午17:00時止，過期將不予看樣；請意向競買人在規(guī)定時間內自行到現(xiàn)場查驗標的，了解相關政策及規(guī)定，因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任由買受人自行承擔。凡參加競買者都視同已經實地踏勘，確認并認可了標的地點、數(shù)量及質量，拆除清運所涉及的問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，委托人及拍賣人無義務承擔任何責任。

八、聯(lián)系方式

1、拍賣機構：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯(lián)系人：洪素琴 0555-2222104 15805558893

地 址：馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

2、委托單位：馬鞍山慈湖高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會

聯(lián)系人：林主任 13855560223

馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

競買須知

本須知根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法規(guī)和本公司章程，參照國際拍賣通行慣例制定。參加本次拍賣會的競買人須遵守本須知，并依此對自己在拍賣活動中的行為負責。

一、競買人資格

意向競買人須為法人企業(yè)并具有建筑工程施工總承包3級及以上資質；不接受聯(lián)合體報名。

二、拍賣資料

拍賣人提供的拍賣資料在競買人簽署本文件之前，已向競買人展示，并提示競買人

1、競買人應當仔細審查、研究拍賣人所提供的拍賣資料，拍賣人只負責對資料進行形式上

審查，拍賣資料的真實性由競買人現(xiàn)場勘驗復審，并對自己在競買中的行為負全責。

2、拍賣公司及工作人員的介紹和評價均為參考性意見，不構成對拍賣物質量的任何保證，競買人應在公告規(guī)定的咨詢展示期內，親自到現(xiàn)場勘察拍賣標的物，并查驗、研究拍賣人所提供的拍賣資料，一旦進入競拍，即表明已完全了解標的的情況，并愿意承擔一切責任。

三、拍賣標的的特別說明

1、競買人在競拍成功后五個工作日內與拍賣人簽訂《成交確認書》，并付清全部拍賣價款、履約保證金及拍賣傭金;委托人在確認收到款項后五個工作日內，與競得人協(xié)商簽訂《拆除施工合同》辦理相關移交手續(xù)。如競得人未在約定時間內付清全部拍賣價款及辦理相關移交手續(xù)，則《成交確認書》自動解除且失去法律約束力，同時競買保證金不予退還。

3、意向競買人應在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。凡參加競買者都視同已經實地踏勘，確認并認可了標的地點、清運所涉及的問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，委托人及我公司不承擔任何責任。

4、競得人在施工過程中所產生任何費用（包含但不限于稅、費等）均由競得人自行承擔，在拆除、清運工作中請競得人做好安全防范任務，由此產生的一切問題由競得人全權負責，如在施工、清運過程中出現(xiàn)標的丟失、財物損失等相關問題由競得人自行解決，施工及清運現(xiàn)場應保持干凈整潔，不得無端進行破壞，若造成委托人或第三人權利受損，一切責任及賠償由競得人一方獨自承擔；

5、拆遷工程作業(yè)環(huán)保及預防大氣污染防護要求：

（1）競得人拆除工程作業(yè)符合國家大氣污染防治要求，競得人拆遷作業(yè)中，做到拆遷工地外圍綠籬全封閉、高度不低于2.5米，拆遷殘值裸料全覆蓋，殘值清運車輛進出沖洗、運輸過程全密閉，房屋拆除作業(yè)全程降塵等。拆遷作業(yè)中，因揚塵治理防護不到位，造成影響的，由相關部門按法律、法規(guī)及合同約定進行處罰，處罰金額從履約保證金直接劃轉。

（2）拆遷工程按要求完工后，經申請驗收符合拆遷工程作業(yè)環(huán)保及預防大氣污染防護要求等合同約定條件的，由相關部門審批后十五日內退還相應的履約保證金。

（3）根據房屋征收工作交房進度，競得人拆遷施工進度須服從房屋征收實施單位安排。對因拆遷施工延誤項目進度的，委托人有權依照《拆遷施工合同》規(guī)定進行處罰，直接從競得人履約保證金內扣除。對情節(jié)嚴重的，委托人有權對競得人進行清場，造成的一切損失由競得人承擔。

6、若本次競得標的實際數(shù)量、范圍等與公告中的有差異的，以實際交付為準，誤差不作為調整拍賣價款及傭金的理由。

7、具體其他未說明事項，以競得人與委托人實際簽訂的《拆遷施工合同》內容為準。

8、如競得人提交的文件資料不實或違反其所作出的承諾，即使競得人競得成功，簽訂了相關協(xié)議，所簽協(xié)議也一概無效，所交的保證金不予返還。

9、拍賣成交后，若因委托方因素導致所委托的拍賣標的發(fā)生無法轉移等情況，拍賣公司僅負責及時通知競得人，并退還競得人拍賣保證金，拍賣公司及委托人不承擔任何違約責任。

10、在拍賣會開始前，若競買人未能參加拍賣會，且事先未通知拍賣人辦理退競手續(xù)，視為違約。拍賣人將向其收取保證金的  50 ％作為違約金。

11、本須知生效后，各方均應全面履行本公告約定的義務，任何一方不履行，或者不完全履約本公告約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給守約方造成的損失，包括守約方為實現(xiàn)債權等權利而支付的律師費、公證費、鑒定費、保全費和訴訟費等；

四、競得人義務

以最高應價競得拍賣標的的競買人即為買受人，買受人應當履行下列義務：

1、簽署《拍賣成交確認書》、《傭金告知單》。

2、買受人按照約定須交納相應的拍賣款及傭金。

如買受人未按時全面履行上列義務，或者競得人是法律、法規(guī)禁止參加拍賣的競買人，則應當承擔下列違約責任：

1、競得人所付的競買保證金充當拍賣成交違約金，不予返還。

2、依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條 “買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。

拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。”

五、本次項目的傭金為20000元由競得人支付。

六、拍賣人的其它權利義務 

 1、拍賣人愿竭誠為買賣雙方提供服務，但對買賣雙方相互間的任何違約行為，拍賣人不承擔責任。
     2、拍賣人有權決定競價幅度；           

本須知條款未盡事宜，依照法律規(guī)定處理，拍賣人對本須知保留解釋權。