關(guān)于馬鞍山市昊天鋼結(jié)構(gòu)有限公司建、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施拆除

殘值二次拍賣公告

受馬鞍山慈湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會（以下稱“委托人”）委托，本公司將于2020年12月29日上午9時至15時（有延時除外）在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線競價(jià)平臺進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)公告內(nèi)容如下：

一、拍賣標(biāo)的

馬鞍山市昊天鋼結(jié)構(gòu)有限公司建、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施拆除殘值，起拍價(jià)：18.18萬元，競買保證金5萬元，施工履約保證金:70萬元。

注： 標(biāo)的的數(shù)量及質(zhì)量以實(shí)際交付為準(zhǔn)，委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的的數(shù)量及質(zhì)量不做任何擔(dān)保。

二、競買人資質(zhì)及要求

1、資質(zhì)要求:意向競買人須為法人企業(yè)并具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；

2、本次拍賣不接受聯(lián)合體報(bào)名；

3、如需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競價(jià)，須在競買開始前向馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限公司辦理委托手續(xù)；

4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5、報(bào)名時請攜帶（裝訂成冊一式四份）：

①.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件 

②.法定代表人身份證原件及復(fù)印件

③.法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

④.被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

⑤.建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)證書原件及復(fù)印件

⑥.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

上述復(fù)印件提供均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

三、參與競買方式

1、本次拍賣為網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，以價(jià)高者得的原則，確定競得人；

2、加價(jià)幅度為1000元/次，每次出價(jià)為1000元或1000元的整數(shù)倍。

四、競買保證金的交納及退還

1、意向競買人報(bào)名、繳納競買保證金（到賬）截止時間至2020年12月28日下午17：00時止；

2、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位基本賬戶足額將競買保證金匯至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司；開戶行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行；賬號：20000250640110300000018；

3、已繳納競買保證金的意向競買人須持競買保證金繳款憑證及相關(guān)有效證件在公告報(bào)名期內(nèi)到本公司辦理相關(guān)競買手續(xù)，逾期不予辦理；

4、如競買不成，競買保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個工作日內(nèi)由拍賣人統(tǒng)一退還（不計(jì)息）；買受人的競買保證金在辦理完繳款、完成相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后7個工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。

五、特別說明：

1、競買保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式，并在匯款用途中注明“設(shè)施拆除”。意向競買人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的，則無資格參與競價(jià)。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向買受人自負(fù)；

2、拆除及清運(yùn)費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)，拆除期限為7個工作日；

3、成交確認(rèn)書上所簽署的名稱應(yīng)與報(bào)名時名稱一致；

4、本公告生效后，各方均應(yīng)全面履行本公告約定的義務(wù)，任何一方不履行，或者不完全履約本公告約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的損失，包括守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)等權(quán)利而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)和訴訟費(fèi)等；

5、本次項(xiàng)目競得人須支付20000元傭金。

六、競買人要求

1、競得人須在競價(jià)結(jié)束后5個工作日內(nèi)與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》并將全部拍賣價(jià)款匯至委托人指定賬戶，拍賣傭金匯至拍賣人指定賬戶；

2、委托人在確認(rèn)收到款項(xiàng)后5個工作日內(nèi)與競得人協(xié)商簽訂《拆除施工合同》；

3、競得人在施工過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等均由競得人自行承擔(dān)，在拆除、清運(yùn)工作中請競得人做好安全防范任務(wù)，由此產(chǎn)生的一切問題由競得人全權(quán)負(fù)責(zé)，如在施工、清運(yùn)過程中出現(xiàn)標(biāo)的丟失、財(cái)物損失等相關(guān)問題由競得人自行解決，施工及清運(yùn)現(xiàn)場應(yīng)保持干凈整潔，不得無端進(jìn)行破壞，若造成委托人或第三人權(quán)利受損，一切責(zé)任及賠償由競得人一方獨(dú)自承擔(dān)；

4、本次競得標(biāo)的實(shí)際數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)，誤差不作為調(diào)整拍賣價(jià)款及傭金的理由。競買人自行判斷，決定競買行為；

5、具體其他未說明事項(xiàng)，以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《拆除施工合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。

七、咨詢、看樣的時間及方式

標(biāo)的展示及看樣時間自公告發(fā)布之日起至2020年12月28日下午17:00時止，過期將不予看樣；請意向競買人在規(guī)定時間內(nèi)自行到現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的，了解相關(guān)政策及規(guī)定，因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。凡參加競買者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、數(shù)量及質(zhì)量，拆除清運(yùn)所涉及的問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，委托人及拍賣人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

1、拍賣機(jī)構(gòu)：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：洪素琴 0555-2222104 15805558893

地 址：馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

2、委托單位：馬鞍山慈湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會

聯(lián)系人：林主任 13855560223

馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

競買須知

本須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法規(guī)和本公司章程，參照國際拍賣通行慣例制定。參加本次拍賣會的競買人須遵守本須知，并依此對自己在拍賣活動中的行為負(fù)責(zé)。

一、競買人資格

意向競買人須為法人企業(yè)并具有建筑工程施工總承包3級及以上資質(zhì)；不接受聯(lián)合體報(bào)名。

二、拍賣資料

拍賣人提供的拍賣資料在競買人簽署本文件之前，已向競買人展示，并提示競買人

1、競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查、研究拍賣人所提供的拍賣資料，拍賣人只負(fù)責(zé)對資料進(jìn)行形式上

審查，拍賣資料的真實(shí)性由競買人現(xiàn)場勘驗(yàn)復(fù)審，并對自己在競買中的行為負(fù)全責(zé)。

2、拍賣公司及工作人員的介紹和評價(jià)均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣物質(zhì)量的任何保證，競買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，親自到現(xiàn)場勘察拍賣標(biāo)的物，并查驗(yàn)、研究拍賣人所提供的拍賣資料，一旦進(jìn)入競拍，即表明已完全了解標(biāo)的的情況，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的的特別說明

1、競買人在競拍成功后五個工作日內(nèi)與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》，并付清全部拍賣價(jià)款、履約保證金及拍賣傭金;委托人在確認(rèn)收到款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)，與競得人協(xié)商簽訂《拆除施工合同》辦理相關(guān)移交手續(xù)。如競得人未在約定時間內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款及辦理相關(guān)移交手續(xù)，則《成交確認(rèn)書》自動解除且失去法律約束力，同時競買保證金不予退還。

3、意向競買人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡參加競買者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、清運(yùn)所涉及的問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，委托人及我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、競得人在施工過程中所產(chǎn)生任何費(fèi)用（包含但不限于稅、費(fèi)等）均由競得人自行承擔(dān)，在拆除、清運(yùn)工作中請競得人做好安全防范任務(wù)，由此產(chǎn)生的一切問題由競得人全權(quán)負(fù)責(zé)，如在施工、清運(yùn)過程中出現(xiàn)標(biāo)的丟失、財(cái)物損失等相關(guān)問題由競得人自行解決，施工及清運(yùn)現(xiàn)場應(yīng)保持干凈整潔，不得無端進(jìn)行破壞，若造成委托人或第三人權(quán)利受損，一切責(zé)任及賠償由競得人一方獨(dú)自承擔(dān)；

5、拆遷工程作業(yè)環(huán)保及預(yù)防大氣污染防護(hù)要求：

（1）競得人拆除工程作業(yè)符合國家大氣污染防治要求，競得人拆遷作業(yè)中，做到拆遷工地外圍綠籬全封閉、高度不低于2.5米，拆遷殘值裸料全覆蓋，殘值清運(yùn)車輛進(jìn)出沖洗、運(yùn)輸過程全密閉，房屋拆除作業(yè)全程降塵等。拆遷作業(yè)中，因揚(yáng)塵治理防護(hù)不到位，造成影響的，由相關(guān)部門按法律、法規(guī)及合同約定進(jìn)行處罰，處罰金額從履約保證金直接劃轉(zhuǎn)。

（2）拆遷工程按要求完工后，經(jīng)申請驗(yàn)收符合拆遷工程作業(yè)環(huán)保及預(yù)防大氣污染防護(hù)要求等合同約定條件的，由相關(guān)部門審批后十五日內(nèi)退還相應(yīng)的履約保證金。

（3）根據(jù)房屋征收工作交房進(jìn)度，競得人拆遷施工進(jìn)度須服從房屋征收實(shí)施單位安排。對因拆遷施工延誤項(xiàng)目進(jìn)度的，委托人有權(quán)依照《拆遷施工合同》規(guī)定進(jìn)行處罰，直接從競得人履約保證金內(nèi)扣除。對情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)對競得人進(jìn)行清場，造成的一切損失由競得人承擔(dān)。

6、若本次競得標(biāo)的實(shí)際數(shù)量、范圍等與公告中的有差異的，以實(shí)際交付為準(zhǔn)，誤差不作為調(diào)整拍賣價(jià)款及傭金的理由。

7、具體其他未說明事項(xiàng)，以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《拆遷施工合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。

8、如競得人提交的文件資料不實(shí)或違反其所作出的承諾，即使競得人競得成功，簽訂了相關(guān)協(xié)議，所簽協(xié)議也一概無效，所交的保證金不予返還。

9、拍賣成交后，若因委托方因素導(dǎo)致所委托的拍賣標(biāo)的發(fā)生無法轉(zhuǎn)移等情況，拍賣公司僅負(fù)責(zé)及時通知競得人，并退還競得人拍賣保證金，拍賣公司及委托人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

10、在拍賣會開始前，若競買人未能參加拍賣會，且事先未通知拍賣人辦理退競手續(xù)，視為違約。拍賣人將向其收取保證金的  50 ％作為違約金。

11、本須知生效后，各方均應(yīng)全面履行本公告約定的義務(wù)，任何一方不履行，或者不完全履約本公告約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的損失，包括守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)等權(quán)利而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)和訴訟費(fèi)等；

四、競得人義務(wù)

以最高應(yīng)價(jià)競得拍賣標(biāo)的的競買人即為買受人，買受人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《傭金告知單》。

2、買受人按照約定須交納相應(yīng)的拍賣款及傭金。

如買受人未按時全面履行上列義務(wù)，或者競得人是法律、法規(guī)禁止參加拍賣的競買人，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

1、競得人所付的競買保證金充當(dāng)拍賣成交違約金，不予返還。

2、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條 “買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。

拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。”

五、本次項(xiàng)目的傭金為20000元由競得人支付。

六、拍賣人的其它權(quán)利義務(wù) 

 1、拍賣人愿竭誠為買賣雙方提供服務(wù)，但對買賣雙方相互間的任何違約行為，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。
     2、拍賣人有權(quán)決定競價(jià)幅度；           

本須知條款未盡事宜，依照法律規(guī)定處理，拍賣人對本須知保留解釋權(quán)。